渋谷区
民泊運営スタートの流れと、想定されるコスト
民泊をスタートするには、手続きだけでなく様々な準備が必要になります。 そこで、運営開始の大よその流れをイメージ出来るよう、まとめてみます。 ■基本的なコンセプトを定め、エリアと物件を検討 オーナーご自身が所有されている物 […]
民泊の清掃は、超！重要な管理業務の1つ
民泊運営に於いて、宿泊施設としての環境をキープするための管理業務は、とても重要な業務だと言えます。 管理業務の中でも、特に清掃は不可欠なものですが、寝室、リビング、キッチン、洗面所、トイレ、バス等…オーナー自身で毎日行う […]
芸術ビザの申請に必要な書類は？
前回の記事で、芸術ビザについての概要のようなものを書きましたので、今回は実際に申請する際に必要となる書類等について書いていきます。 ■芸術ビザ申請時の必要書類 主なものは下記のようになります。 ●在留資格認定証明書交付申 […]
“芸術ビザ” その概要と要件
今回は、芸術ビザの概要と要件を書いていきます。 芸術ビザは、入管法上では… 収入を伴う音楽、美術、文学その他の芸術上の活動（在留資格「興行」に係るものを除く）とされています。 主に、作曲家、画家、著述家等で、芸術家を対象 […]
民泊事業のゴミは、どの分類の廃棄物？
今回は、民泊営業で排出されるゴミの処理についてのお話し。 通常、ゴミは大きく分けて“産業廃棄物”と“一般廃棄物”に分類されます。 民泊事業は、宿泊事業にあたるので、排出されたゴミは一般廃棄物の中にある“事業系ゴミ”という […]
興行ビザの種類と取得の流れ
興行ビザとは、アーティストやミュージシャン、俳優、歌手、ダンサー、プロスポーツ選手等… 日本で報酬を得て興行を行うためのビザになります。 興行ビザは就労ビザの1つで、演奏、演劇、演芸、スポーツ等の興行に係る活動又は、その […]
民泊運営のブラッシュアップとは？
外国人観光客の急増等もあり、宿泊施設の不足や、既存のホテルの価格高騰などで、注目を集めている民泊。 住宅宿泊事業法（民泊新法）の施行により、従来よりも低いハードルで事業に参入出来るようになったことで、民泊を運営される方も […]
【民泊新法】オーナー自身が住宅宿泊管理業者に？
民泊新法（住宅宿泊事業法）に於ける民泊で、家主不在型、届出住宅の居室数が5部屋を超える場合には、住宅宿泊管理業者に管理を委託する義務があります。 住宅宿泊管理業者の主な仕事としては… ・ゲストへの鍵の受け渡し ・周辺住民 […]
“民泊新法 vs 簡易宿所営業”徹底比較
住宅宿泊事業法（民泊新法）による民泊と、旅館業法（簡易宿所営業）による民泊。それぞれに、メリット、デメリットがあると思いますが、今回はそこを徹底比較してみます。 ■制度の比較●住宅宿泊事業法（民泊新法）民泊新法は、201 […]
旅館業法による民泊“簡易宿所営業”のメリット、デメリットなど…
今回は、旅館業法による民泊について、メリット、デメリット、主な要件などを書いていきます。 旅館業法に於ける旅館業とは、“宿泊料を受けて人を宿泊させる営業”と定義されており、ここで言う宿泊とは、“寝具を使用して施設を利用す […]