藤沢市

2025年1月9日

コロナが明けからの外国人観光客の急増で、宿泊施設が不足していたり、ビジネスホテルなどの価格が値上がりしたり、国内外の観光客にとって、少し窮屈な状況になりつつあります。そんな背景もあり、手軽に宿泊出来る民泊が注目されるよ […]

2025年1月8日

民泊をスタートするには、手続きだけでなく様々な準備が必要になります。そこで、運営開始の大よその流れをイメージ出来るよう、まとめてみます。 ■基本的なコンセプトを定め、エリアと物件を検討オーナーご自身が所有されている物 […]

2025年1月7日

民泊運営に於いて、宿泊施設としての環境をキープするための管理業務は、とても重要な業務だと言えます。管理業務の中でも、特に清掃は不可欠なものですが、寝室、リビング、キッチン、洗面所、トイレ、バス等…オーナー自身で毎日行う […]

2024年12月30日

今回は、民泊営業で排出されるゴミの処理についてのお話し。通常、ゴミは大きく分けて“産業廃棄物”と“一般廃棄物”に分類されます。民泊事業は、宿泊事業にあたるので、排出されたゴミは一般廃棄物の中にある“事業系ゴミ”という […]

2024年12月25日

外国人観光客の急増等もあり、宿泊施設の不足や、既存のホテルの価格高騰などで、注目を集めている民泊。住宅宿泊事業法（民泊新法）の施行により、従来よりも低いハードルで事業に参入出来るようになったことで、民泊を運営される方も […]

2024年12月21日

民泊新法（住宅宿泊事業法）に於ける民泊で、家主不在型、届出住宅の居室数が5部屋を超える場合には、住宅宿泊管理業者に管理を委託する義務があります。住宅宿泊管理業者の主な仕事としては… ・ゲストへの鍵の受け渡し・周辺住民 […]

2024年11月30日

住宅宿泊事業法（民泊新法）による民泊と、旅館業法（簡易宿所営業）による民泊。それぞれに、メリット、デメリットがあると思いますが、今回はそこを徹底比較してみます。 ■制度の比較●住宅宿泊事業法（民泊新法）民泊新法は、201 […]

2024年11月28日

今回は、旅館業法による民泊について、メリット、デメリット、主な要件などを書いていきます。旅館業法に於ける旅館業とは、“宿泊料を受けて人を宿泊させる営業”と定義されており、ここで言う宿泊とは、“寝具を使用して施設を利用す […]

民泊新法では、制度の一体的かつ円滑な執行を確保するため、“住宅宿泊事業者”、“住宅宿泊管理業者”、そして“住宅宿泊仲介業者”という3つのプレーヤーが位置付けられ、それぞれ役割りや義務等が定められています。住宅宿泊事業者 […]